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只要買樓策略運用得宜,30萬元上車不是夢!
 
要買樓,要先做好功夫,物業投資專家葉景強 King Sir提醒大家,買樓前要有理財規劃、熟知買樓開門七件事。而到底選巿區盤好還是新界盤好?新樓好還是二手樓好?大型屋苑好還是單幢樓好?居屋好還是私樓好?原來背後都大有學問。
 
書中更特別詳述按揭策略,處於低息環境,按揭達人李詠思Joyce 建議大家善用按揭,把現金流在身邊。但到底P按好?H按好?還是浮息按揭好?按息存款掛鈎戶口是甚麼?按揭保險又是否適合你?作者在書中會逐一解說。

 
King Sir更分享多個成功買樓個案,教你見招拆招,包括如何用按保幫忙、以30萬元輕鬆上車;首置如何選用高成數按揭減輕負擔;夫妻聯名首置還是單名好⋯⋯
 
書中觀念不止於教你上車,針對人生不同階段,有換樓需要,並以物業作為投資組合的一部分,到底換樓是先買後賣、還是先賣後買好?名校網樓盤有何特性?甚至如何透過現契物業享高息月入?作者一一剖說。


葉景強 King Sir
 
King Sir是全港首位教授房地產投資課程講師,透過所設計的物業投資系統,絕大部份學員都能成功上車及買樓收租,更有些加按再投資成為數層物業的業主,向未來優悠的退休生活進發。
 
King Sir曾接受南華日報﹑經濟日報﹑明報﹑蘋果日報﹑信報月刊﹑iMoney﹑經濟一週﹑香港電台、商業電台﹑數碼電台﹑GOHOME.COM等專訪及報道。曾為銀行、國際性測量師行、跨國投資公司、保險公司、慈善團體及各大專院校作演講﹑投資培訓課程及理財講座。

 
李詠思 Joyce
 
從事銀行金融業達20年,主要負責按揭、融資及資產管理,多年來曾處理近萬宗不同類型、不同資產個案,經驗豐富。
 
Joyce現從事按揭轉介業務﹐擁有強大銀行人脈﹐對銀行按揭程序及批核瞭如指掌﹐為不同客戶提供專業分析及解決方案。


  • 推薦序(第6頁)
    • 湯文亮博士(第6頁)
    • 汪敦敬博士(第7頁)
    • 廖偉強(第8頁)
    • 袁志光(第9頁)
    • 陳坤興(第10頁)
    • 陳東岳(第12頁)
  • 自序(第13頁)
    • King Sir(第13頁)
    • Joyce(第15頁)
  • 上車篇(第17頁)
    • 第 1 章 買磚頭是投資王道(第17頁)
    • 第 2 章 上車前的三項重要準備(第43頁)
    • 第 3 章 精明揀樓竅門(第57頁)
    • 第 4 章 巧妙運用按揭策略輕鬆置業(第77頁)
    • 第 5 章 睇樓秘技你要識(第113頁)
  • 換樓篇(第131頁)
    • 第 6 章 細屋換大屋須周詳盤算(第131頁)
  • 投資篇(第145頁)
    • 第 7 章 買樓收租 擁抱財富(第145頁)
    • 第 8 章 買舊樓 博收購?(第175頁)
    • 第 9 章 按揭個案 逐個教路(第187頁)
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