租期14天
今日租書可閱讀至2024-10-18
內容簡介
◎ 依據102年12月新修正不動產估價技術規則及地價調查估價規則改版。
◎ 融合國際評價準則（IVS）、美國估價學會、日本不動產研究所等估價內容編撰。
◎ 由淺而深，區別「不動產經紀人（估價概要）」與「不動產估價師（估價理論）」需研讀部分，層次分明。
◎ 準備估價師、高考考生或估價研究者，除本書外，建議再參考「不動產估價理論與實務考古題解析」一書。
- 再版序：如何準備不動產估價考試(第5頁)
- 第一章 導論(第13頁)
- 第一節 緒論(第13頁)
- 第二節 用詞定義與估價原則(第32頁)
- 第三節 不動產價格影響因素(第41頁)
- 第二章 不動產估價作業程序(第49頁)
- 第一節 估價作業程序(第49頁)
- 第二節 估價報告書(第60頁)
- 第三章 不動產估價方法(第65頁)
- 第一節 比較法(第65頁)
- 第二節 成本法(第83頁)
- 第三節 收益法(第145頁)
- 第四章 不動產估價應用(第197頁)
- 第一節 宗地估價(第197頁)
- 第二節 房地估價(第219頁)
- 第三節 土地改良物估價(第236頁)
- 第四節 權利估價(第239頁)
- 第五節 租金估計(第260頁)
- 第五章 公部門估價(第269頁)
- 第一節 地政機關區段價法(第269頁)
- 第二節 路線價估價(第296頁)
- 第三節 公有財產及農地估價(第306頁)
- 附錄一 估價數學六大公式(第313頁)
- 附錄二 不動產估價測驗題集錦(第316頁)
- 附錄三 國際評價準則 2017 年版介紹(第326頁)
- 附錄四 不動產證券化估價報告書範本(第327頁)
- 附錄五 不動產估價技術規則(第333頁)
- 附錄六 地價調查估計規則(第368頁)
- 附錄七 土地徵收補償市價查估辦法(第377頁)
- 附錄八 房價推估調查估價表(第386頁)
- 附錄九 美國、歐盟、日本、韓國與我國之不動產估價制度比較(第390頁)
- 附錄十 最新不動產估價實務解答(第397頁)
- 參考書目(第407頁)
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