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  • 月薪二、三萬未來怎麼辦?:買房繳房貸,做個富二代. III
  • 點閱:550
  • 作者: 史琨著
  • 出版社:大智文化
  • 出版年:2012[民101]
  • 集叢名:成功大師:34
  • ISBN:978-986-6129-59-9;
  • 格式:PDF
租期14天 今日租書可閱讀至2021-08-10

買房子「決心」遠比「資金」來的重要
要想成為富二代,當先成房二代

如今房子已不單是人們居有其所的依靠,更是理性投資理財的好方法。

只要我們對於新形勢、新環境下的房地產投資進行全面的分析與實踐,就一定能掌握其中的訣竅,獲得拿到打開「成功大門」的金鑰匙。
本書透過你從沒想過的方法,分析一套快速買房的致富攻略

要想成為富二代,當先成房二代

對於許多人來說,「買房」是一生最大的夢想。擁有一套屬於自己的房子,不但是身份和財富的象徵,也是給自己漂泊的生命之舟下了一個錨,給你穩定,給你安全感。

但是這對時下薪水只有二、三萬的年輕人來說,無疑是一個天方夜談。高房價的時代外加低酬勞的工作,支付基本生活開銷都顯得吃緊了,又如何能購買這一被子都不一定能賺的到的房價呢?所以在如今房價依然堅挺而經濟有些低迷的時代,這些人迫於生活的壓力就只能選擇租房了。

年輕人剛踏入社會參加工作,自然手中的資金不多。如果家庭情況不是非常富裕或者不願意做啃老一族,光買房這一大筆的首付款就足夠使人英雄氣短。如果選擇暫時租房子居住,無疑就能緩解了不少壓力。

但同樣的年齡,為什麼就是有人可以買房子呢?觀看這些買房子的年輕人,扣掉因家庭生活條件許可,父母幫助籌備自備款外,不外乎都有一個良好的理財方式及毅力,才能讓他們擁有屬於自己的房子。

最近幾年的房價就像雨後的春筍,不停地漲、不斷地漲,讓許多沒買房的年輕人,看到同輩因買房致富而後悔不己,也讓一般口袋裏沒有多少錢的人心裏開始琢磨了,到底是買房子還是租房合算呢?

有人常說每個月要是將還貸款的錢存下來,若干年後也是一筆不小的財富。可是試問,又有幾個人能幾十年如還銀行貸款般的堅持不懈呢?

生活中難免會遇到資金鏈緊張,需要用錢的時候,如果你的錢已經按月的交給銀行當房子的貸款,相信如果不是遇到大的麻煩,沒有人願意將房屋抵押套現,困難挺一挺,也終究會過去的。

可是如果你的錢只是存在了銀行帳戶,相信很多人都會先支取出來解決危機的,困難也是過去了,可是幾年積存下來的錢也沒有了,又得重新再來。如果是自制力不強的月光族,沒有發薪水的時候,沒有還貸款的壓力,也許就會忍不住誘惑買了不實用的奢侈品或者大吃大喝了。平時的小錢不注意積存,等到用錢的時候也不會有太多的積蓄。

薪水二、三萬如何買房子?其實買房子「決心」遠比「資金」來的重要,有十足的「決心」,一家人同心協力肯定能創造出購屋所需的第一筆「資金」的。更何況如今房子已不單是人們居有其所的依靠,更是理性投資理財的好方法。

面對買房,我們既不能左思右想的舉棋不定,也不能一廂情願的衝動行事。在專家意見分歧,相關調控政策未見動搖的背景下,近期的房地產市場,必然是個機遇與挑戰並存的市場。只要我們對於新形勢、新環境下的房地產投資進行全面的分析與實踐,就一定能掌握其中的訣竅,獲得拿到打開「成功大門」的金鑰匙。


  • 第一章 買屋租屋到底哪個好(第18頁)
    • 一、買屋租屋各利弊分析(第19頁)
    • 二、你適合買房嗎?(第30頁)
    • 三、徹底分析你的財產(第32頁)
    • 四、月薪二、三萬,也要存錢買房子(第35頁)
    • 五、適當的理財計劃幫你完成夢想(第40頁)
  • 第二章 買房不後悔的八個條件(第44頁)
    • 一、未來十年的你的生活狀況?(第45頁)
    • 二、手上有多少資金支付頭期款?(第49頁)
    • 三、每月要付多少房貸?(第50頁)
    • 四、隱藏在買房下的費用有哪些?(第52頁)
    • 五、買新屋還是中古屋好?(第53頁)
    • 六、到底是公寓還是大樓?(第57頁)
    • 七、是不是捷運沿線比較好?(第59頁)
    • 八、找房子靠自己可以嗎?(第61頁)
  • 第三章 認識購屋的多重選擇(第62頁)
    • 一、法拍屋(第63頁)
    • 二、預售屋(第77頁)
    • 三、新成屋、中古屋(第87頁)
    • 四、合宜住宅(第92頁)
    • 五、嫌惡的房屋(第96頁)
  • 第四章 掌握看房的六大眉角(第102頁)
    • 一、千金買屋,萬金買鄰(第103頁)
    • 二、看屋必備的七個工具(第106頁)
    • 三、如何揪出漏水屋(第107頁)
    • 四、「好宅」的基本三要(第110頁)
    • 五、容易被忽略的房屋缺陷(第114頁)
    • 六、撲朔迷離的距離(第117頁)
  • 第五章 便宜買好屋的十大必殺技(第120頁)
    • 一、利用實價登錄,了解市場行情(第121頁)
    • 二、利用公設比來談價(第123頁)
    • 三、用大殺小,低殺高的方式(第125頁)
    • 四、唱雙簧好談價(第126頁)
    • 五、用投資客、團購的身分殺價(第127頁)
    • 六、知彼知己,探出底價(第128頁)
    • 七、哀兵政策博取同情(第129頁)
    • 八、欲擒故縱(第130頁)
    • 九、房仲費用也要殺(第131頁)
    • 十、殺價必知的出牌順序(第132頁)
  • 第六章 如何選擇適合你的旺宅(第134頁)
    • 一、房子不是只住一兩年,所以眼光要長遠(第135頁)
    • 二、山管人丁水管財,玉帶環腰財自來(第137頁)
    • 三、住宅環境要趨吉避凶(第140頁)
    • 四、每個人都有不同的住宅座向(第146頁)
    • 五、選好樓層財運旺,選對屋型福氣來(第150頁)
    • 六、坐實朝空人財旺,坐空朝實難自保(第156頁)
    • 七、清流九曲入廳堂,事業財運主氣強(第160頁)
    • 八、宅大不空能聚氣,殷實不虛能富貴(第162頁)
  • 第七章 簽約前必知的八大事項(第168頁)
    • 一、清楚費用,以免資金不夠(第169頁)
    • 二、產權要徹底調查(第173頁)
    • 三、屋況要清楚陳述(第174頁)
    • 四、是否有「履約保證」(第176頁)
    • 五、明載貸款約定(第178頁)
    • 六、使用「要約書」比「斡旋金」有保障(第179頁)
    • 七、利用「審閱期」看清楚、想明白(第180頁)
    • 八、凡事白紙黑字,有憑有據(第182頁)
  • 第八章 如何取得最優惠的房貸(第184頁)
    • 一、輕鬆搞定房貸的七個步驟(第185頁)
    • 二、銀行的房貸類型  (第191頁)
    • 三、銀行的還款方式有哪些?(第196頁)
    • 四、聰明貸款的方法(第200頁)
    • 五、如何跟銀行貸出高成數(第207頁)
  • 第九章 驗收交屋(第212頁)
    • 一、預售屋交屋注意事項:(第214頁)
    • 二、新古屋、中古屋交屋注意事項:(第218頁)
    • 三、驗收房屋清單表:(第219頁)
  • 第十章 關於裝潢那些事(第228頁)
    • 一、裝潢的三個途徑(第229頁)
    • 二、裝潢設計的五個要點(第231頁)
    • 三、裝潢預算五大注意事項(第234頁)
    • 四、裝修上的意識禁忌(第237頁)
  • 第十一章 用好風水,裝修出屬於你的「好宅」(第240頁)
    • 一、大門:財神的入口(第241頁)
    • 二、窗戶:窗乃納氣之口(第247頁)
    • 三、玄關:擋煞氣,招財神(第251頁)
    • 四、鞋櫃:設置重細節,步步高昇又和諧(第260頁)
    • 五、客廳:風水效應首重地(第264頁)
    • 六、餐廚:禁忌多,主健康(第270頁)
    • 七、臥室:宜小不宜大,錢財密緊不鬆塌(第275頁)
    • 八、衛浴:吉凶有禁忌,確保財運不消散(第284頁)
    • 九、書房:選正文曲文昌位(第292頁)
    • 十、陽臺:納紫氣,吐晦氣(第297頁)
紙本書 NT$ 280
單本電子書
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