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  • 買房實戰計畫
  • 點閱:463
  • 作者: 楊紹華總編輯
  • 出版社:今周文化發行 大智通文化, 創新書報經銷 日翊文化經銷
  • 出版年:2020[民109]
  • 格式:PDF,JPG

有家的歸屬感真的不一樣
有人說買房需要貴人,但貴人有分幾種,首先房屋仲介員,多逛房仲店頭,藉由仲介廣泛的物件來源,挑到適合的好屋。再來是管理員,泛指大樓管理員、住戶、店頭店東、承租戶,對於難以介入的物件,可取得第一手買賣消息,趁早介入。到了辦貸款時,銀行員又是很重要的一環,與行員打好關係,不但掌握銀拍、法拍資訊,又可取得低利貸款。
 
其實,不論景氣好壞,買房的需求一直都在。買房是人生大事,目前是低利環境,首購族也開始增加。但怎麼樣在房價已高的情況下,買到穩定保值、價格合理的好房?還是得靠自己。
 

這是《今周刊》出版「買房實戰計畫」特刊的緣由。從確認購屋需求;決定房屋坪數、類型;蒐集地區成交行情;付簽約金、申請房貸、驗屋、交屋等,每一個步驟都有專家指引及破解迷思。
 
在預算有限下,如果想實現「三十買房」的首購目標,應該先求有、再求好,從低總價小宅開始找起,或是跨區差一站,捷運房價省一半,這就像台北市的高房價讓「上班北市,回家新北」成為許多人的生活。
 
買到物超所值的便宜好房時,靠的是「天時」,而買到好用又舒適的窩,則要靠「地利」!「無論新屋、舊屋,只要適合自己住的,就是好屋」,所以買屋反而要問自己的需求,盤整自己的能力,再來決定所要購的房型。
 
買了房,有家的感覺,有家的歸屬感真的不一樣。希望你也能按圖索驥順利買到一間屬於自己的窩。


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